1979〜1989年築, 専有面積2.18㎡〜22.18㎡の平均販売価格
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レスポワル南馬込
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩2分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
816万円
67.0万円/㎡
542
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1,091
AI査定結果
推定相場価格
816万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
725万円〜908万円
59.5万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月23日
レスポワル南馬込
790万円（64.9万円/㎡）/ 1階 / 12.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 790万円 | 64.9万円 | 1階 | 12.18㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/16 | 900万円 | 63.3万円 | 4階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/02 | 990万円 | 69.6万円 | 4階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/28 | 800万円 | 56.3万円 | 1階 | 14.22㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/23 | 800万円 | 56.3万円 | 1階 | 14.22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 69.8万円 | 3階 | 12.18㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 790万円 | 64.9万円 | 12.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/31 | TOP大森北No.1 大田区大森北三丁目 | 平和島駅6分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/19 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/16 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 990万円 | 71.9万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/19 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 730万円 | 56.2万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/19 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 964万円 | 65.4万円 | 14.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/21 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 740万円 | 55.8万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/16 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 970万円 | 70.6万円 | 13.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/06 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 790万円 | 58.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/05 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 980万円 | 77.3万円 | 12.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/23 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 970万円 | 73.2万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。